环氧自流平地坪漆水泥受潮与久存水泥受潮后，因表面已水化而结块，从而丧失胶凝能力，严重降低其强度。而且即使在良好的贮存条件下，水泥也不可贮存过久，因为水泥会吸收空气中的水分和二氧化碳，产生缓慢水化和碳化作用，经过3个月后水泥强度约降低10%?20%，6个月后降低15%?30%，一年后约降低。由于水泥水化从颗粒表面开始，水化过程中水泥颗粒被水化物C-S-H凝胶所包裹，随着包裹层厚的增加，反应速率减缓。据研究测试，当包裹层厚达25^m时，水化将终止。因此，受潮水泥颗粒只在表面水化，若将其重磨，可使其暴露出新表面而恢复部分活性。至于轻微结块（能用手捏碎）的水泥，强度约降低10%?20%，这种水泥可以适当方式压碎后用于次要工程。

　　地坪被反复摩擦研磨和冲击的机械磨损水泥路面和工业厂房地坪被反复摩擦、研磨和冲击而损坏，称为水泥的机械磨损。混凝土的耐磨性取决于它们的强度和硬度，特别是其面层的强度和硬度。混凝土受反复的机械摩擦时，首先被磨损的是最表面的硬化水泥浆体层或者说是水泥砂浆面层。由于混凝土的泌水性和离析性，水泥浆和细颗粒浮在表面，形成一较薄弱的面层，相对来说，是耐磨损的薄弱环节。为减少浮浆层，混凝土施工时要等到泌水停止后再除去浮浆，并抹平和抹光表面。地坪施工还要注意养护工序，适当延长养护时间，保证表面层有足够的强度。所有提高混凝土的强度和密实度的措施对提高耐磨性都是有利的，如降低水灰比，掺加高效减水剂、硅灰等。在要求高耐磨性的机场地坪、展馆地坪、工业厂房地坪的面层混凝土中，还可以加人金刚砂、金属骨料等耐磨材料，来提高水泥地坪的机械强度和耐磨损性能。目前大量使用的耐磨地面硬化剂，就是这类材料。按耐磨骨料成分，地面耐磨硬化剂可分为金属型和非金属型两种类型，是代替水磨石的理想产品，其耐磨性比普通水泥砂浆有很大的提髙，耐磨度比在300%以上。